产业是城市经济发展的命脉。当前，珠海全面打响产业发展攻坚战，瞄准“4+3”支柱产业集群，加快培育富有生机活力的产业森林，向着万亿级工业强市阔步迈进。在嘹亮的前进号角中，具备实业基因的珠海龙头国企——格力集团的身影格外瞩目。

锚定“产业第一”，坚守实业初心。作为珠海市首家国有资本投资运营平台，格力集团充分发挥国有资本引领带动作用，采取“投资重点产业、构建产业链条、形成产业集群、打造产业生态”全链条发展模式，形成以“科技创新”为核心、以“资本运营+产业投资+产业引进+载体建设+服务运营”为主线的“五位一体”综合发展格局，持续凝聚产业发展的向心力，为珠海现代化产业体系建设贡献国企力量。

格力集团投资打造的三溪科创小镇启动区三期项目的格创·智造效果图。

投引结合撬动产业跃升
力促多个“百亿级”产业项目接连落地

在斗门区富山工业园一围片区七星大道旁，珠海得尔塔光电智能制造产业园（一期）项目建设正酣，预计年内可实现建成达产。该项目规划用地近340亩，总投资超50亿元，预计2023年全面建成达产后年营收可达百亿元；

今年7月，国内锂电正极材料龙头上市企业——科恒股份正式将总投资约24亿元（其中格力集团投资约6亿元）、年产值超80亿元的科恒新能源材料及装备项目落户金湾区，拟入驻格力集团投资建设的格创·云谷南区，为珠海做大做强新能源产业集群注入强劲动力；

全球领先的新能源装备制造和服务商——先导集团拟在金湾区落户总投资50亿元的先导薄膜事业部项目、集成电路用关键材料及半导体器件模组产业化项目，全部建成达产后预计产值127.75亿元、纳税超7亿元。目前，格力集团已完成该项目的投决会审议，同步推进投资协议签署及后续出资等事宜，并已与金湾区、先导集团签署合作框架协议。

一个个重大产业项目，是经济发展的一根根顶梁支柱，也是引领带动全面创新的核心力量。随着一个个“百亿级”产业项目连接落地，珠海产业版图“群星”闪烁，背后离不开格力集团的投资助力和精准赋能。

翻开格力集团的投资清单，截至6月末已累计投资产业引进项目及珠海本地项目143个，投资额约171亿元。今年以来，科恒股份、和美精艺、中兴系统集成、摩方精密、爱斯特等多家行业头部企业落地珠海，其中不乏多个“十亿级”“百亿级”项目。

产业“龙头”舞动，带动“链式”发展。格力集团通过政企联动、投引协同、产业链精准招商等手段，聚焦珠海“4+3”支柱产业集群主动出击、精准招商，积极引进一批具有造血强链功能的“链主”企业，并围绕链主企业实施产业链上下游精准投引和产业链垂直整合，助力珠海打造枝繁叶茂的“产业森林”。

推动契合珠海产业方向的优质产能加速落地珠海的同时，格力集团聚焦国资服务实体经济责任，投资近51亿元支持32家珠海本土企业，赋能本土高科技企业成长壮大。珠海冠宇、炬芯科技成为珠海科创板第一股和第二股；博雅科技、瑞思普利、晟生微电子、上富股份等投后已实现大幅浮盈；纳睿雷达、维视艾康特、纳金科技等被投企业入选珠海高成长创新型企业培育库……一大批本土优质企业“加速跑”，为珠海智能制造等产业集群聚势发展贡献新生力量。

近日，第四批国家级专精特新“小巨人”企业名单出炉，珠海在全省排名仅次于深圳、广州和东莞，共有22家企业入选，其中就包括格力集团参与投资的长园电力、和美精艺、纳睿雷达、一微半导体、上富股份5家珠海本土企业，在深圳、上海、江苏、浙江等各地另有超过20家被投企业榜上有名。这是格力集团依托国企优势精准赋能产业链发展的最好印证。

马力全开构筑优质载体
年底新建超100万平方米5.0产业新空间

8月10日，以“深珠融合 潮涌湾区”为主题的珠海高新区300万平方米5.0产业新空间推介会在深圳举行，由格力集团高标准打造的格创·芯谷、格创·壹号、格创·数谷等多个格创系列产业新空间项目在会上亮相，吸引了众多企业家高度关注。

迈向“万亿工业强市”，高质量的产业载体建设至关重要。如何打造企业能用、好用、管用的生产空间？格力集团作为产业新空间建设运营的“主力军”，高规格、高效率打造格创·集城等一批功能齐备、业态融合的产业发展载体，开辟产业园区建设新路径。目前，格力集团新增5.0产业新空间项目总用地超107万平方米，规划总计容建面超300万平方米，总投资超122亿元，力争今年底前建成计容建面约100万平方米的5.0产业新空间。

所谓5.0产业新空间，是指以“低成本、高标准、规模化、配套好、运营优、服务全”为标准的全新产业载体。在密集走访职能部门、产业协会和招商目标企业后，格力集团总结形成满足企业生产的布局、荷载、层高、物流、强弱电、给排水等多个参数的标准化技术参数体系。其中，层高、承重、跨度等核心参数超出广东省普通标准厂房标准，可满足80%以上的生产工艺要求。

为了精准匹配企业需求，格力集团还为意向企业提供工业厂房“量身定制”服务，提供定制化、个性化的生产及生活配套空间建设、施工、装修等全流程支撑。

“借助投资、建设、运营三大优势，格力集团‘倒排工期’加快筹建全市9个5.0产业新空间建设项目，坚持建设与招商同步、运营与服务并重，助力珠海全面打好产业发展攻坚战。”珠海格力建设投资有限责任公司总经理龙鑫告诉记者。

“拿地即开工”“定标即开工”，格力集团一次次刷新纪录：

——6月16日，由格力集团投资打造的三溪科创小镇启动区三期项目格创·智造签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时取得《建设用地规划许可证》《建设用地工程规划许可证》，翌日即正式动工，成为全市首个真正意义上实现“拿地即开工”“只租不售”的5.0产业空间项目；

——7月7日，位于高新区北围片区新沙五路北、天星二路东侧的格创·芯谷项目正式开工，15天完成可研编修、立项审批、方案设计等前期工作，5天完成5万平方米场地平整、6天完成现场试桩，拿出最快的施工速度实现了项目“定标即开工”。

——7月28日，位于斗门区富山工业城二围片区的格创·智富项目宣布开工，10天完成约2万平方米淤泥场地平整、3天完成现场试桩，预计今年底建成约20万平方米的5.0产业新空间。

意向企业“拎包即入驻”，力争实现“建成即投产”。格力集团组建了一支80余人的专业招商团队，与市、区政府部门紧密联动，建立“4+3”产业上下游企业数据库，由专人跟踪服务重点意向企业；同时用好紧密联系券商、风投机构、银行机构的优势，全面捕捉和挖掘招商信息，目前已初步达成约92.4万平方米的定制化生产用房意向。

以产兴城绘就城市蓝图
聚焦重点项目建设擎动城市高质量发展脉搏

塔吊林立、机器轰鸣，一栋栋厂房拔地而起、一条条道路不断延伸……在格力集团多个重点项目现场，如火如荼的建设场景，映射出这座城市高质量发展的澎湃热潮。

伶仃洋畔、碧波万顷。在东澳岛，由格力集团投资打造的玲玎海岸二期项目正在加速建设。格力集团相关负责人表示，珠海东澳岛万豪度假酒店和阿丽拉东澳岛·珠海两座国际顶尖高端度假酒店体将于2023年竣工，届时将成为珠海乃至粤港澳大湾区海岛旅游新标杆。日前揭晓的2021-2022年度第十四届IAI全球设计奖榜单上，阿丽拉东澳岛·珠海荣膺最具分量的“全球设计金奖”，让公众对于东澳岛的未来更添了一份向往之情。

一座令人向往的“青春之城、活力之都”，离不开高品质生活的获得感。格力集团依托旗下城市更新、建筑安装、服务运营等重点业务板块，多维度着眼于服务城市功能完善、交通提升、形象美化，助力珠海全面提升城市承载能力，为产业升级构建新型空间，勾勒出一幅幅城市美好生活的新图景。

——产城融合发展格局逐步形成。总投资超290亿元、总规划面积约45万平方米的香洲北工业区更新改造项目——香山·日新已完成更新改造实施方案立项，将打造旧工业和旧城镇综合连片升级改造的示范区域及新型产城综合体。金湾区0.6平方公里老旧工业区升级改造、兴格·金泽大厦（世界电子更新改造项目）、金湾西湖市场更新改造等多个项目将为珠海新经济产业和高端制造发展增添优质载体。

——重大交通项目引领城市跨越。由格力集团牵头以PPP模式投资建设、总投资约64亿元的兴业快线（北段）工程力争年底西线基本具备通车条件。横琴客运码头逐步成为粤港澳大湾区水上航线重要枢纽。香山大道、港湾大道中山大学下穿隧道等工程稳步推进，助力珠海优化交通路网体系、拉近城市空间距离。

——城市文化“新地标”加速崛起。汇聚运动时尚活力的格创·LIVE、浸润城市文化底蕴的珠海传媒集团文化综合体、创新村企共建产业帮扶模式助力乡村振兴的格创·龙蟠坊……格力集团助推城市发展进程中，镌刻着以人民为中心的发展内涵。

大江流日夜，慷慨歌未央。格力集团相关负责人表示，格力集团将紧密围绕珠海所需，坚定当好支持和服务珠海“产业第一”和实体经济发展的排头兵、主力军，通过加大产业引进和精准招商力度，为珠海导入更多契合产业发展方向的优质产业项目，为本土优质产业升级扩容提供优质空间保障，助力珠海全面打好产业发展攻坚战、打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎。

一线聚焦

格力集团打造三溪科创小镇模式

开辟产城融合新路径

从城轨珠海站驱车约15分钟，坐落于珠海主城区西北门户的三溪科创小镇映入眼帘。与几年前相比，这里的变化可谓日新月异：低矮破旧的旧村在后退，取而代之的是一栋栋初具雏形的高楼和一个个热火朝天的工地。

从一纸蓝图到产业重镇，从旧工业区到全新载体。格力集团携手香洲区以14.05平方公里土地为试验场，在三溪科创小镇启动区探索打造“三溪科创小镇模式”，开辟产业园区建设新路径。

政企携手，高效联动。格力集团以“规划先行、建设统一、产投联动、良性发展”的开发理念和分区分期的建设模式，与香洲区共同建设总投资80.86亿元、总计容建面超82.26万平方米的三溪科创小镇启动区共四期项目，将其整体打造为极具产业森林规模效应的产业发展新高地。

既要有高标准“硬”设施，又要有高水平“软”服务——以此为目标，一期项目格创·集城于2020年初率先动工。这是珠海首个具有完善产业生态和服务配套的智慧型产业园区，规划建筑面积21.44万平方米，概算总投资约22.64亿元，预计2023年上半年竣工。目前，格创·集城已锁定超34家拟入驻企业，生产及办公研发用房面积需求约10万平方米，首年可实现年产值约6.8亿元、年纳税额约6800万元。

产业配套方面，二期项目漫舒·溪里将建设集文化创新、旅游休闲、商务办公、酒店商业、生活居住于一体的综合产业配套基地，进一步提升区域产业招商吸引力，总投资近28亿元，计容建筑面积12.7万平方米，预计2025年12月竣工。

此外，已动工的三期项目格创·智造和即将启动的四期项目格创·慧城，建成后将新增约50万平方米的5.0产业新空间，乘势推动产业项目在三溪科创小镇加速集聚落地，抢抓机遇形成良好的产业链规模效应。

产业园区建设，首先要满足人的需求。根据规划，三溪科创小镇将建设10所幼儿园、5所小学、4所中学，1000套人才公寓和医疗设施，其中三溪幼儿园将于今年9月投入使用。通过完善配套设施、提升营商环境，确保优质产业、创新人才引得来、留得住、发展好。

栽下梧桐树，引得凤凰来。“我们对珠海的发展前景和营商环境有信心，也十分看好三溪科创小镇产城融合的发展模式，将立足于此，辐射珠海和中山市场，完成扎根大湾区的战略规划。”深圳联雅网络科技有限公司CEO谭良才点赞道。

数说>>>

截至今年6月末，格力集团累计认缴出资超389.4亿元、实缴出资超312.32亿元，打造总数57支、总管理规模超873.45亿元的产业基金集群，其中落户珠海的基金41支、管理规模超687.85亿元。

格力集团参与建设管理政府及外部企业投资代建项目105个，总投资约277亿元。其中，在珠海各区全速推进格创·宝城、格创·云谷、格创·智富、格创·芯谷等一批总投资超122亿元、总计容建面超300万平方米的5.0产业新空间项目迅速落地开工，力争2022年新建成总计容建面约100万平方米的5.0产业新空间，为珠海拓展产业发展新空间提供有力支撑。

格力集团通过“直接投资+基金投资”持续强化专精特新、关键配套企业的培育和引进，目前已投产业引进项目及珠海本地项目143个、投资额约171亿元，助力珠海不断提升产业链供应链现代化水平。

格力集团投资培育上市或过会的企业已超过60家，另有超100家被投企业进入上市申请、辅导和股改等阶段。