夜晚，从高空俯瞰，粤港澳大湾区灯火辉煌，而位于珠江口西岸的珠海，正在大抓“产业第一”，加快建设欣欣向荣的产业大市、产业强市，书写“制造业当家”的新华章。

其中，格力集团的身影格外引人注目：从勇担产业招商“顶梁柱”，到争当园区建设“排头兵”，再到打造城市拓新“新标杆”，它用行动展示了特区改革奋进者的担当与魄力。

这是全新的企业故事：从2017年实施“一个核心，四大支柱”战略转型、高举“二次创业”大旗向实而行，到2020年升级“五位一体”综合发展格局、改组为全市首家国有资本投资运营平台……格力集团强化战略引领，步履铿锵谋改革、求创新，实现了脱胎换骨的变化：旗下产业投资、建设投资、建筑安装、城市更新、服务运营五大业务板块初具规模，长期以来的“空心化”问题迎刃而解，营收连年保持两位数以上增长。

这也是全新的城市故事：围绕“资本+创新+产业+建设+运营”战略发展主线，格力集团不断加大对实体经济和科技领域的投入，在“产业第一”的澎湃热潮中成功凝聚起推动城市向实、向新、向前的澎湃动力，为珠海全面打好产业发展攻坚战、稳步迈向“万亿工业强市”贡献了强有力的支撑。

风雨多经志弥坚，关山初度路犹长。格力集团的每次探索、实践与改革，都将在国企改革的宏图上留下足迹，也必将为珠海成为全省发展又一重要引擎和名副其实的珠江口西岸核心城市贡献更大的力量。

▲高新区格创·芯谷成为珠海市首个“封顶即招满”的5.0产业新空间

产业向实

2022年12月20日，珠海金湾区、格力集团与A股上市企业奋达科技分别签署投资意向协议和整体租赁协议。未来，奋达科技将在珠海投入约20亿元，逐步导入智能语音音箱、智能穿戴、智能门锁、便携式储能设备等业务板块，三年内达产产值约50亿元，并力争在珠海孕育出一家新的上市公司，打造百亿级高科技企业。

▲格力集团与奋达科技举行格创·云谷北区交钥匙仪式

这是格力集团以资本赋能，推动珠海制造业“强身健骨”的一个切片。

2020年3月，在高效完成格力电器股转事宜后，格力集团被赋予了新的使命——打造珠海首家国有资本投资运营平台。

大象如何跳舞？近两年来，格力集团展现了大胆改革创新谋发展的担当，持续发挥国有资本的杠杆撬动作用，依托旗下格力金投、产投公司两大专业投资平台，以“直接投资+基金投资”和“战略投资+产业导入”谋划产业投资，勇当服务珠海产业转型升级和实体经济发展的排头兵。截至2022年10月末，其已成功引导43只基金落户珠海，管理规模约690亿元；投资产业引进项目及珠海本地项目182个、投资额约193亿元。

 ——锚定产业赛道，以“集聚效应”描绘制造业发展新蓝图。

紧盯“4+3”产业主攻方向，格力集团以加快构建链条完整、生态健全的产业集群为主线，不断培育引进相关链主企业和上下游重点项目落户珠海，在新的高度挺起珠海产业“脊梁”。

聚焦集成电路，投资赋能艾派克、欧比特、极海半导体、集创北方、泰芯半导体等多家珠海本地企业持续壮大，斩获第十七届“中国芯”集成电路优秀产品榜单多项奖项。推动总投资30亿元的和美精艺IC载板生产基地落户富山工业园，预计2024年投产后年产值可达数十亿元。为横琴粤澳深度合作区导入芯片IP产业领先企业芯耀辉和芯动科技总部，芯耀辉为珠海集聚硕士及以上高层次人才约150人；芯动科技已为珠海贡献产值超10亿元，税收超1.6亿元。

▲和美精艺珠海富山工业园IC载板生产基地效果图

聚焦新能源，推动总投资约24亿元、年产值超80亿元的科恒新能源材料及装备项目落户金湾，并为其提供6.5亿元供应链资金，赋能企业高质量发展。累计出资超2亿元投资珠海冠宇，助力其成为珠海科创板第一股。出资约1.37亿元帮助珠海上市企业英搏尔实施核心团队股权激励、实现市值大幅增长。

▲格力集团与科恒股份签订合作协议

聚焦生物医药，投资推动国内真空采血行业龙头上市企业——阳普医疗总部迁址合作区，成为市属国企成功推动上市公司迁址落地珠海的典型案例。推动港股上市公司开拓药业入驻珠海国际健康港，助力其加快落地研发生产基地。出资2.5亿元参与泰诺麦博Pre-IPO轮融资，助力其加快创新药商业化进程。

▲开拓药业位于珠海国际健康港的办公及研发基地

——助力企业成长，以“全生命周期”赋能优质项目持续快速发展。

龙头带动，“链”上发力。近年来，格力集团通过搭建涵盖初创期、成长期、成熟期的“全周期全链条”产业投资管理体系，吸引一批行业龙头上市公司落户珠海，推动产业链强链补链延链。

着眼科创产业早期阶段，强化对重大技术突破的初创企业投资支持，2022年投资早期科创项目19个，撬动社会资本7.1亿元。其中，投资助力横乐医学、中科慧智增资扩产，分别获得第二届横琴科创大赛二等奖、2022年珠海市“科创杯”创新创业大赛成长组三等奖。投资恺瑞生物，助力其在珠海高新区扩增6000平方米的研发实验室及GMP生产车间。芯耀辉、纳睿雷达、艾康特等企业入选粤港澳大湾区潜在独角兽企业。

瞄准具有龙头引领和“造血”强链功能、具有高成长性的重点项目，2022年以来已成功促成科恒股份、天融信、12英寸TSV立体集成、长园深瑞、和美精艺、摩方精密、奋达科技等多个重大产业项目落地珠海，预计全部投产后力争实现产值超790亿元、为珠海贡献税收超38亿元。

▲格力集团推动奋达科技落户珠海金湾区

关注亟须纾困解难的成熟期企业，通过以投促产、供应链金融等手段持续赋能本土高科技企业成长壮大，夯实实体经济高质量发展根基。出资7亿元为龙丰铜管、珠江钢管等制造业企业提供供应链服务，帮助其降低融资成本。昇生微电子、博雅科技、瑞思普利等本土被投企业投后实现大幅浮盈。

此外，通过直接投资等形式，与产业方、技术方等开展合作，着力打造“光伏+海工装备+预制菜”三大产业平台，服务实体产业高质量发展：牵头与先导科技集团、长园科技集团成立注册资本10亿元的珠海格金新能源科技有限公司，进入大型配套光伏+储能领域；与广州能源所共同组建珠海格盛科技有限公司，开展远海智能养殖平台的海工装备相关合作；在珠海高栏港综合保税区创建预制菜产业园，着力打造创新产业高端研发型的制造园区。

“格力集团在产业投资方面的最大特色，在于大胆探索各种务实的合作方式。”格力集团总裁助理、格力金投董事长陈恩说，秉持“为实体经济赋能”的初心，格力集团始终坚持精准把握被投企业需求，包括为其定制建厂房、成立合资公司、参与定向增发等，这也对格力集团投资团队的专业性提出了更高要求。

事实上，作为“管资本”的全新探索，国有资本投资运营公司的发展，极具探索性和挑战性。但经过近年的探索，在赋能地方产业转型升级和实现国有资产保值增值之间，格力集团成功走出了一条双赢的道路。

数据显示，截至2022年三季度末，格力集团投资的产业基金和产业项目累计实现投资浮盈约27.73亿元。去年前10月，格力集团营收比增43.64%，上缴税费比增51.30%。

载体向新

40年前，深圳国际商业大厦以平均不到5天一层楼的“深圳速度”轰动全国。40年后，“封顶即招满”“建成即满园”“入驻即投产”……一系列勇于争先的产业空间新故事，正在格力集团上演。

2022年12月12日，位于珠海高新区的格创·芯谷5.0产业新空间项目宣布“封顶即招满”，这也是珠海首个实现“封顶即招满”的5.0产业新空间项目，超过80%的签约项目为市外引进。

▲格创·芯谷一期封顶即招满、二期重点项目签约仪式

仅仅过了一周。12月20日，位于珠海金湾的格创·云谷北区项目，成为珠海首个“建成即满园”“建成即交付”的5.0产业新空间。从与上市公司奋达科技的“首次会面”到双方达成合作，仅用时25天便将格创·云谷北区合计22.73万平方米的厂房整体出租，同时也满足了企业发展的空间需求。

这是珠海产业强市的重点攻坚工程。珠海提出，今明两年统筹建设2000万平方米“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”的5.0产业新空间，以破解产业空间不足的“卡脖子”问题，快速承接并赋能中小微科技型创新型企业落地发展。

格力集团再一次走在了珠海的最前列。从东部的香洲、高新，到西部的金湾、斗门，格力集团投资建设的格创系列5.0产业新空间，在全市拔地而起，实现了“区域全覆盖”。

2022年以来，格力集团已布局13个5.0产业新空间项目，总投资约162亿元，总计容建筑面积346万平方米，目前已有133万平方米完成封顶，跑出了“产业第一”攻坚蓄能的“加速度”。

其中，总计容建面约84.5万平方米的格创·云谷北区和格创·宝城，仅用130天便实现全园封顶，写下了“政企同心，其利断金”的新故事。

比建设速度更值得关注的，是格创系列5.0产业新空间的高标准和高配置。格力建投总经理龙鑫介绍，格创系列5.0产业新空间从设计到建设，相关指标全部高于常规标准厂房。如层高方面，首层层高不低于8米，承重不低于2吨，七层及以上不低于4.5米，承重不低于0.65吨，超长生产线达280米。

“我们选择格创·芯谷，正是看中了项目的高建设标准和完善配套。”世宁达相关负责人说，格创·芯谷所在的高新区有着优越的交通条件和优惠的扶持政策，而园区远高出常规标准厂房的层高、荷载、柱距等指标，非常适合制造业企业快速投产。

如何把平台高新高端高效、集聚集群集约的导向树立起来？格力集团探索了一套全新打法：建设、招商、运营齐步快跑，“筑巢引凤+固巢养凤”同步推进。

去年9月，格力集团召开产业招商百日冲刺誓师大会，将产业投资板块全体投资经理扩充到招商团队，以奋战100天的魄力率先按下产业招商“加速键”。

▲格力集团召开产业招商誓师动员大会

目前，格创系列5.0产业新空间已签约项目95个，去化面积约213.04万平方米。其中，标准厂房和定制厂房项目62个，去化面积208.05万平方米，预计达产后产值约440亿元、税收约30亿元。

“不是在招商，就是在招商的路上。”格力集团总裁助理，格信发展董事长、总经理程敏说，去年以来格力集团全员投入，把产业招商作为“头号工程”，并不断创新招商模式和招商手段。

策划“产业第一，格创未来”合作伙伴珠海行系列活动，参与属地政府推介招商、航展招商……格力集团成功将招商的触角延伸至更广阔的腹地，已招商落地项目中，超80%为“以投促引”和市外引进项目。

▲“产业第一，格创未来”格力集团合作伙伴珠海行首场活动现场

与此同时，为确保项目引得进、留得住、发展好，格力集团还不断创新产品服务体系，打造人力资源、财务税筹、研发平台、管理咨询等增值服务产品，为企业提供“一站式服务方案”。

今天的投资就是明天的产出。一只只翩然而至的金凤凰，点亮了珠海的产业空间，构筑起产业“生态绿洲”。

城市向前

当前，珠海正处于“四区”叠加机遇期，期待着城市品质、交通水平、城市形象等维度的全方位跨越。格力集团多维度着眼于服务城市功能完善、交通提升、形象美化，助力珠海全面提升城市承载能力，擎动城市高质量发展脉搏。

激活“土地存量”，换取“发展增量”——

在寸土寸金的主城区香洲，投资超310亿元打造总占地面积约45万平方米的香洲北老旧工业区连片改造试点项目——香山·日新，成为助力香洲老城区新经济崛起，强化珠海创新创业基因的新型城市载体。

▲香山·日新

在金湾区，首个大体量“工改工”项目——红旗镇0.6平方公里老旧工业园区升级改造项目于近日动工，这片老旧工业区将被重塑成为现代、高效、智能的产城融合体，成为探索连片国有低效工业土地盘活改造的新范本。与此同时，金湾市民熟知的西湖市场也即将提上更新改造日程，不久后，一座崭新的区域级综合性便民商业中心将焕然新生，让人民安居乐业的“家味”更浓。

积极参与城市道路基础设施建设，完善珠海交通体系——

2022年11月5日，随着凤凰山深处一声轰响，总长度达17.1公里的兴业快线（北段），主体隧道全线顺利贯通。至此，由格力集团牵头以PPP模式投资建设、估算投资额约64亿元的兴业快线（北段）建设进入收尾阶段，为2023年顺利通车奠定坚实基础。与此同时，总投资约25亿元的香山大道工程、总投资约3.53亿元的港湾大道中山大学下穿隧道工程正快马加鞭推进建设，将进一步优化珠海高新区交通路网体系。

▲兴业快线（北段）

此外，控股并投资改造与澳门一水之隔的横琴客运码头。从服务琴澳两岸民生的“横水渡”，到打造粤港澳大湾区水上航线重要枢纽，格力集团盘活资源，推动码头进入发展“快车道”。

深耕海岛旅游开发建设，前瞻谋划助力旅游消费回暖——

生态珠海，浪漫之城。由格力集团投资约40亿元开发建设的高端海岛旅游开发项目——东澳岛玲玎海岸，将打造为粤港澳大湾区海岛旅游新标杆，为珠海构建高质量现代海洋产业体系、塑造现代海洋城市新格局增添动能。

一期项目——格力东澳大酒店自2014年开业以来，已服务游客数十万人次，极大提升了珠海海岛旅游的品质和知名度。二期项目总投资约23.5亿元，目前万豪酒店已进入施工收尾阶段；而荣膺“第14届IAI全球设计奖金奖”的悬崖酒店阿丽拉，也将在2023年下半年揭开其神秘面纱。

▲格力集团投资打造的东澳岛玲玎海岸二期项目——阿丽拉东澳岛·珠海

“三座酒店有着各自的不同定位，合计提供超过700间客房，可以为不同客户群体提供更加多元化的选择和体验。”相关负责人表示，阿丽拉主打高端华美风格，万豪酒店侧重婚庆蜜月主题，格力东澳大酒店则以商务度假为特色。随着陆岛交通条件不断改善、海岛基础设施持续升级，东澳岛玲玎海岸项目的影响力也将进一步增强，引领后疫情时代国内高端文旅度假的新风尚。

创新举措推进乡村振兴，开创村企共建共赢新模式——

在斗门区夏村，通过创新“村集体提供土地，国企建设运营管理，合作期间支付土地使用费、期满无偿返还”的新型乡村振兴帮扶开发模式，格力集团投资近4亿元打造总用地面积3.53万平方米的格创·龙蟠坊，已于2022年底全面投入使用，将有力促进当地提升土地和物业价值、大力发展农村集体经济。

▲格力集团投资打造斗门夏村产业帮扶和乡村振兴项目——格创·龙蟠坊

经测算，该项目合作期间可取得土地合作金2.5亿元，年人均增收至少5000元，创造200个就业岗位和自主创业机会，树立珠海产业帮扶和乡村振兴的创新标杆。

作为珠海龙头国企，格力集团还积极履行社会责任，近年来全力投身对口帮扶云南省怒江州、广东省高州市脱贫攻坚工作，荣获“广东省脱贫攻坚先进集体”、广东省乡村振兴“万企帮万村”行动突出贡献爱心企业等荣誉称号，用行动书写了国企担当，传递了大爱情怀。

岭南春来早，奋发正当时。锚定“打造国内一流的国有资本投资运营平台”的目标，格力集团高质量发展信心更足、决心更大、恒心更强。